Exklusive Villa mit beheiztem Pool und Meerblick - in Gebäude

OBJEKTBESCHREIBUNG

In ruhiger Lage unweit der Strände und des Zentrums von Poreč steht eine exklusive Villa im traditionell-modernen Design zum Verkauf.

Die Villa befindet sich auf einem 584 m2 großen Grundstück und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer Gästetoilette, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Technikraum.
Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden und ein Schlafzimmer über eine große, nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer verfügt.
Durch die großen Glaswände gelangt man in den wunderschön angelegten Garten, in dem sich ein beheizter Swimmingpool von 40,90 m2, ein Sonnendeck und eine überdachte Terrasse mit Außenküche und Essbereich befinden.

In der gesamten Villa ist über eine Wärmepumpe eine Fußbodenheizung installiert und jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Im Preis inbegriffen ist auch eine hochwertige Küche der Marke Cesar im Wert von ca. 50.000,00 Euro, gegen einen Aufpreis von ca. 40.000,00 Euro kann die Villa mit weiteren Möbeln ausgestattet werden und würde genauso aussehen wie auf den Visualisierungen.

Angesichts der Lage ist die Immobilie eine ideale Investition für jemanden, der eine touristische Vermietung betreiben und die Immobilie gleichzeitig für den eigenen Aufenthalt nutzen möchte.

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